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8,18% Rendite !!! Ihre solide Altersversorgung mit Inflationsschutz !!!

Zinshaus in Hartenholm (bei Kaltenkirchen) | Thobennummer: 3951

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    Flächen: 410/90/7.490m² Zimmer: 15 Baujahr: 1907

    Keine Käufercourtage

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    Luftbild

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    Aussenansicht

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    Garten

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    Pool

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    Hof

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    Aussenpool

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    Kamin

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    Wohnzimmer

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    Küche

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    Badezimmer

8,18 % Rendite . Dieses von uns zu vermittelnde Mehrfamilienhaus verfügt über ein ca. 7490 m² großes, eingezäuntes Grundstück. Davon sind ca. 5500 m² gepflastertes Hofgelände, welches als Gewerbegrundstück angemeldet ist, allerdings darf dort zur Zeit kein Gewerbe ausgeführt werden. Das Grundstück ist über zwei separate Einfahrten zugänglich. Auf dem gewerblichen Teil befinden sich diverse Hallen, Schleppdächer und Flächen, zur Zeit genutzt zum Abstellen von Wohnwagen, Autos, Wohnmobilen, Booten u.ä. Auf dem restlichen ca. 2000 m² großen Grundstück befindet sich das großzügige Anwesen mit ca. 410 m² Wohnfläche, das zur Zeit in 5 Wohneinheiten aufgeteilt ist. 4 davon sind vermietet, in einer Einheit wohnen die Eigentümer. Die Eigentümer planen mittelfristig nach dem Verkauf der Immobilie auszuziehen.

Im norddeutschen Bundesland Schleswig-Holstein, zentral zwischen Hamburg und Kiel, befindet sich Hartenholm in einer wunderschönen Naturlage am Rand eines ausgedehnten Waldgebiets. Durch seine exzellente Lage zur Bundesautobahn A7, direkt an der Bundesstraße B206 ist es hervorragend per Auto zu erreichen. Der Flugplatz ist besonders in den Sommermonaten ein außerordentlicher Anziehungsmagnet für eine Vielzahl von Sport- und Technikinteressierte, aber auch für Familien und Durchreisende, die gerne einen Zwischenstopp in Hartenholm einlegen.

Diese Immobilie wurde im Kaufpreis reduziert!
Ehemaliger Angebotspreis: € 759.000,- VB

Wirtschaftlichkeit

  • Mieteinnahmen: 51.480,-€
  • Rendite: 8,18%
  • Die Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 5
    Badezimmer: 5
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Energieeffizienzklasse: G
    Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
    Endenergiewert: 200 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
    Wohnfläche: 410m²
    Nutzfläche: 90m²
    Grundstück: 7490m²
    Zimmer: 15
    Baujahr: 1907
    Verkaufpreis: VB 629.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Hartenholm

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