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Wohlfühl-Oase für die ganze Familie!

Endreihenhaus in Kaltenkirchen | Thobennummer: 4293

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    Flächen: 137/12/337m² Zimmer: 5 Baujahr: 2002

    Keine Käufercourtage

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    Wohlfühloase

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    Beachclub im Garten

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    Terrasse

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    Wohnzimmer

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    Wohnzimmer

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    Wohnzimmer

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    Esszimmer1

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    Esszimmer

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    Küche

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    Schlafzimmer

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    Badezimmer

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    Kinderzimmer

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    Gästezimmer

Dieses von uns zu vermittelnde Endreihenhaus ist 2002 massiv mit schönem Rotklinker und in konventioneller Bauweise erbaut worden und liegt in einer ruhigen und schönen Wohngegend von Kaltenkirchen. Es verfügt über 5 Zimmer, welche auf 3 Etagen verteilt sind. Eine architektonisch schön eingepasste, massive halbgewendelte Holztreppe führt in die beiden Obergeschosse. Das Dachstudio in der 2. Etage ist professionell ausgebaut worden und verfügt über die Möglichkeit ein weiteres kleines Bad nachzurüsten. In der ersten Etage finden Sie die weiteren Schlafräume sowie das originell gestaltete Bad. Alle Zimmer sind hell und geschmackvoll eingerichtet. Im Erdgeschoss, das durch die zeitlos geflieste Diele betreten wird, befinden sich abgehend der Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste WC. Durch eine Zwischentür kommen Sie in das helle und großzügige Wohn-/Esszimmer mit einem schönen Kaminofen, der für wohlige Wärme in der kälteren Jahreszeit sorgt. Anschließend des Essbereichs finden sie die zweckmäßig eingerichtete moderne Küche. Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgestattet, welches eine unterlegte Fußbodenerwärmung aufweist. Die dem Wohnzimmer vorgelagerte überdachte Terrasse bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Hier können Sie die kommenden Sommer entspannen und genießen. Es ist eine Wohlfühl - Oase, die seines gleichen sucht, dieser Bereich ist nicht einsehbar und Sie können im Strandfeeling den Abend genießen wo am Tage die Kinder im schönen angelegten Sand spielen konnten. Sie werden überrascht und begeistert sein. Ein Holzhaus im Vordergarten nimmt alle notwendigen Gartenmöbel und weitere Gebrauchsgegenstände auf. Alles im allen können Sie und ihre Familie nach einem Arbeitstag abschalten und Ruhe und Erholung finden ! Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und Sie werden es nicht bereuen.

Dieses von uns zu vermittelnde Endreihenhaus liegt in zentraler, aber dennoch sehr ruhiger, Lage inmitten einer 30er-Zone im grünen, westlichen Teil von Kaltenkirchen. Freizeiteinrichtungen, wie der Erholungspark sowie die beliebte 'Holsten Therme', sind ein Traum für jede Familie, diese befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind gut mit dem Fahrrad erreichbar. Fußläufig sind unterschiedliche Kindergärten vorhanden. Schulen sowie alle weiteren öffentlichen Einrichtungen befinden sich ebenfalls in dieser familienfreundlichen Umgebung. Im Juni 2008 entstand am Freizeitpark Europas größter Hochseilgarten. Für Golfbegeisterte ist der Golf & Land Club Gut Kaden in wenigen Minuten zu erreichen. Für die kleinen und großen Einkäufe steht das Stadtzentrum mit Wochenmarkt, diversen Supermärkten und Boutiquen zur Verfügung. Ein grosses Möbel- und Modehaus rundet das Einkaufsangebot ab. Anbindung nach Hamburg ist mit dem Auto über die A7 gegeben, die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit der AKN in Richtung Hamburg bestens und hervorragend ausgestattet.

Extras

  • EBK ( Fa. Nolte, E
  • Herd gerade 1 Woche alt )
  • Kaminofen
  • Gartenoase
  • Fußbodenerwärmung
  • elektr. Außenjalousie
  • nicht einsehbarer Gartenbereich
  • ausgebautes Dachgeschoss
  • zwei Gartenhäuser
  • 1 Büro-Container ( kann mit übernommen werden )
  • usw...

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 1
    Badezimmer: 1
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
    Energieeffizienzklasse: C
    Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
    Endenergiewert: 115 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
    Wohnfläche: 137m²
    Nutzfläche: 12m²
    Grundstück: 337m²
    Zimmer: 5
    Baujahr: 2002
    Verkaufpreis: VB 359.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Kaltenkirchen

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