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Ländliche Idylle sucht Familie

Doppelhaushälfte in Oering | Thobennummer: 4294

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    Flächen: 123/700m² Zimmer: 6 Baujahr: 2002

    Keine Käufercourtage

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    Einfahrt

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    Ansicht

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    Wohnbereich

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    Essbereich

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    Küche

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    Küche

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    Essecke

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    Schlafzimmer

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    Schlafzimmer

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    Kinderzimmer

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    Kinderzimmer

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    WC

Die Doppelhaushälfte liegt rückwärtig auf einem ca. 700m² großen, nicht einsehbaren Grundstück. Die verklinkerte Fassade und die großen Fenster mit Flügeltüren gestatten erholsame Abende im Wohnzimmer oder auf der Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Ein Doppelcarport nimmt direkt an der Straße zwei Fahrzeuge auf. Als Endgrundstück, umgeben von einer hohen Hecke, genießen Sie Ihre individuelle Ruhe in einer schönen Wohngegend. Durch eine Glasfaserleitung ist das Haus zukunftssicher mit schnellem stabilem Internet verbunden . Das Wohnzimmer mit 29m², die 2 hellen Kinderzimmer mit 12m² und 13m², das Schlafzimmer mit 17m², die Küche mit 12m² und der große HWR mit 7m² sowie ein Schuppen bieten ausreichend Platz für kleine und größere Familien. Das Haus ist frei ab ca. September 2019. Der Spitzboden ist bereits vollständig ausgebaut und hat zwei Zimmer mit insgesamt 13m² nach DIN -Norm. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen für gemütliche Wintertage. Von der Küche erreicht man durch eine zweite Tür eine kleine Terrasse mit Grillplatz. Im Elternschlafzimmer wurde ein begehbarer Ankleideraum abgetrennt. Das Bad ist ausgestattet mit zwei Waschbecken, WC und einer großen Badewanne. Damit ist auch eine mehrköpfige Familie mit einer stressfreien Morgenroutine versorgt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!!

Die Doppelhaushälfte liegt vom Garten gut geschützt an der Haupstraße von Oering. Es sind nur ein paar Schritte zum örtlichen Kindergarten. Die Gemeinde Oering ist ein hübscher kleiner Ort im südöstlichen Teil des Kreises Segeberg mit ca. 1300 Einwohnern. Sowohl Kaltenkirchen, Bad Oldesloe, Bad Segeberg als auch Norderstedt sind schnell zu erreichen. Zusammen mit 6 weiteren Gemeinden bildet die Gemeinde Oering das Amt Itzstedt . Neben einer intakten Infrastruktur mit Kindergarten, Hort, Grund- und betreuter Grundschule, Glasfaseranbindung, Kultur- und Vereinsleben, guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von kleineren und mittleren Gewerbebetrieben ist die Gemeinde Oering ein liebenswerter Wohnort. Eine vielfältige Grundversorgung ist in den nahe liegenden Nachbargemeinden Nahe und Itzstedt vorhanden. Zur A1 und A7 sind es nur wenige Kilometer.

Extras

  • ausgebauter Dachboden
  • Doppelcarport
  • Kaminofen
  • zwei Terrassen
  • Fenster mit innenliegenden Sprossen
  • geschlossene Steintreppe in den 1. Stock
  • Volltreppe zum Dachgeschoss

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 5
    Badezimmer: 1
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: D
    Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
    Endenergiewert: 102 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
    Wohnfläche: 123m²
    Grundstück: 700m²
    Zimmer: 6
    Baujahr: 2002
    Verkaufpreis: VB 309.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Oering

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