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Familien aufgepasst! Niedrigenergiehaus in kinderfreundlicher Lage!

Doppelhaushälfte in Elmshorn | Thobennummer: 4310

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    Flächen: 122/244m² Zimmer: 5 Baujahr: 2001

    Keine Käufercourtage

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    Außenansichten

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    Carport

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    Flur

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    Essbereich

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    Wohnzimmer

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    Wohnzimmer

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    Küche

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    Gäste - WC

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    Schlafzimmer

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    Kinderzimmer

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    Arbeitszimmer

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    Vollbad

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    Dachstudio

Die durch uns zu vermittelnde Immobilie ist ein sehr schönes und großzügiges Niedrigenergie - Doppelhaus in perfekter Sackgassenlage. Die herrliche Lage mit dem wundervollen Blick in die reine Natur ist in der heutigen Zeit schon bemerkenswert. Das mit Ahornparkett verlegte Wohnzimmer lädt vor dem exklusiven Kamin zu gemütlichen Abenden ein. Die Küche , das Bad und das Gäste-WC sind geschmackvoll gefliest. Das Vollbad und die Küche sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Wohn - und Essbereich ist sehr gut geschnitten, sodass man kein Gefühl der Enge empfindet. Die ansprechende Holztreppe aus Buchenholz führt jeweils in die entsprechende Etage. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei sehr gut geschnittene Zimmer, die als Kinderzimmer sowie als Arbeitszimmer genutzt werden können. Vom Schlafzimmer aus können Sie in den Morgenstunden Ihre Frühgymnastik mit einem motivierenden Blick in die Natur genießen, keiner wird oder kann Sie stören. Eine Etage höher steht Ihnen das ausgebaute Studio zur Verfügung, welches je nach Bedarf unterschiedlich genutzt werden kann. Zwei Terrassen vervollständigen dieses schöne Objekt, das von einem schönen pflegeleichten Garten umgeben ist. Hier ist ein Wochenende noch ein Wochenende, in dem Sie gelassen den Feierabend genießen werden. Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein!

Die Immobilie liegt im schönen sog. Grashüpferviertel, in der direkten Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Liether Moor. Da sich das Haus in einer Spielstraße befindet und gleichzeitig eine Sackgasse ( kein Durchgangsverkehr ) darstellt, wird hier nur Schritttempo gefahren. Die Infrastruktur in Elmshorn hat sich in den letzten Jahren kontinuierlich verbessert und ist mit dem Ansprüchen des Alltags sinnvoll gewachsen, so finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie auch Kitas und Kindergärten in Ihrer Nähe. Neben dem persönlichem Auto, mit dem sie in ca. 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt sind, gibt es genügend öffentliche Verkehrsmittel, die Sie mit Bus bzw. Bahn nach Hamburg oder in die jeweilige Umgebung bringen können.

Extras

  • Niedrigenergiehaus
  • EBK
  • Carport
  • HWR-Raum
  • Gäste-WC
  • ausgebautes Dachstudio
  • herrlicher Blick in die freie Natur
  • Holztreppen in die jeweilige Etage
  • 2 Terrassen
  • Geräteschuppen

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 3
    Badezimmer: 1
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: B
    Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
    Endenergiewert: 64 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2001
    Wohnfläche: 122m²
    Grundstück: 244m²
    Zimmer: 5
    Baujahr: 2001
    Verkaufpreis: VB 389.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Elmshorn

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