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Über 7 % Rendite für renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in Neumünster

Kapitalanlage in Neumünster | Thobennummer: 4311

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    Flächen: 69/30m² Zimmer: 2,5 Baujahr: 1969

    Keine Käufercourtage

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    Eingangsbereich

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    Wohnzimmer

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    Zugang zum Balkon

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    Balkon und Aussicht

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    Ausblick

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    Bad

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    Schlafzimmer

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    Kinderzimmer

Die von uns zu vermittelnde Eigentumswohnung befindet sich im 7, Stock eines Mehrfamilienhauses in Neumünster- Gadeland. Die Wohnung hat 2 1/2 Zimmer und einen Balkon. Das Bad ist hell gefliest, bedarf aber, wie auch die anderen Räume einer gründlichen Renovierung. Die Wohnung und die dazugehörende Garage war seit 36 Jahren durchgehend vermietet und ist jetzt durch das Ableben des Mieters frei geworden.

Die Wohnung liegt 8 Autominuten von Zentrum von Neumünster entfernt. Schulen, Kindergärten und gute Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig gut zu erreichen. Die Stadt ein wichtiger Verkehrsknoten: Sie liegt an der Bundesautobahn 7 Hamburg-Kiei/Flensburg am Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 205 und 430. Ebenfalls liegt Neumünster an den Eisenbahnstrecken von Hamburg nach Kiel und Flensburg, die von hier abzweigen, und damit an zwei der Hauptverkehrsadern nach Skandinavien. Neumünster ist neben Lübeck die Stadt in Schleswig-Holstein mit den meisten, nämlich sechs, Eisenbahnstrecken

Wirtschaftlichkeit

  • Mieteinnahmen: 5.100,-€
  • Rendite: 7,39%
  • Die Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé

Extras

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Keller
  • Balkon

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 1
    Badezimmer: 1
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
    Energieeffizienzklasse: F
    Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
    Endenergiewert: 183 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2009
    Wohnfläche: 69m²
    Nutzfläche: 30m²
    Zimmer: 2,5
    Baujahr: 1969
    Verkaufpreis: VB 69.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Neumünster

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