loader

Traumhafte 6000 m² für Pferdeliebhaber + Baugrundstück

Einfamilienhaus in Negernbötel (bei Bad Segeberg) | Thobennummer: 4312

  • slide1

    Flächen: 130/45/6.003m² Zimmer: 4 Baujahr: 1976

    Keine Käufercourtage

  • slide1

    Entspannungsecke

  • slide1

    Paddock

  • slide1

    Weitblick

  • slide1

    Weide

  • slide1

    Futterkrippe

  • slide1

    Rückansicht

  • slide1

    Frontansicht

  • slide1

    Wohnbereich

  • slide1

    Kamin

  • slide1

    Wohnbereich

  • slide1

    Küche

  • slide1

    Kinderzimmer

  • slide1

    Gäste-WC

  • slide1

    Dusche

  • slide1

    Badezimmer

Dieser von uns zu vermittelnde traumhafte Hof mit 6.000 m² ist für Pferde-und Nutztierhaltung ideal!!! Das Anwesen bietet Weide, Paddock, Reitplatz, großer Offenstall, fester Stall mit 2 großen Boxen und Selbsttränken, Wasserversorgung ( beheizt) über Brunnenanlage, Sattelkammer mit Spüle und Einbauschränken. Die landwirtschaftliche Nutzung des Grundstückes ist bei der BGL beitragspflichtig angemeldet. Die Familie findet Platz in dem 140 m² großen Einfamilienhaus, welches im Jahr 1976 erbaut wurde. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer. Diese sind gemütlich und praktisch gestaltet. Sie finden hier ein großes Schlafzimmer, einen attraktiven Essbereich mit offener moderner Einbauküche sowie ein großzügiges und sonniges Wohnzimmer mit Kamin. Der Essbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse (Ostseite) und das Wohnzimmer einen direkten Zugang zum Garten (Südseite). Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC mit Dusche. Eine Fußbodenheizung erwärmt einen Großteil des Erdgeschosses. Im Obergeschoss finden Sie zwei große Zimmer, die individuell als Kinder-, und Ankleidezimmer genutzt werden können. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein geschmackvolles Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und ein Bidet. Die Galerie bietet Ihnen die Möglichkeit für eine gemütliche Büroecke. Das Haus hat einen trockenen und gut nutzbaren Teilkeller, in dem sich die Heizung befindet. Auf Wunsch können Möbel übernommen werden! Das Haus wurde in den letzten Jahren (2010 und 2015) laufend saniert: so z. B. die Elektrik, Fußbodenheizung, Fliesen und Küche. Auf einem Teilgrundstück mit einer Größe von 413m² kann ein weiteres Einfamilienhaus errichtet werden. Rundum bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit Ihre Träume zu erfüllen ! Überzeugen Sie sich selbst ! Sehen und Fühlen was durch Worte schwer erklärbar ist - vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin !!!

Negernbötel ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und liegt etwa sieben Kilometer nordwestlich von Bad Segeberg in ländlicher Umgebung. Die Bundesstraße 404/Bundesautobahn 21 von Bad Segeberg nach Bad Oldesloe durchquert das Gemeindegebiet, südlich verläuft die Bundesstraße 206 von Bad Segeberg nach Lübeck. Negernbötel bedeutet 'nähere Siedlung'. Trotz der wenigen Einwohner, kann Negernbötel mit tollen Angeboten punkten. Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten warten auf Sie! Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land. In Gemeinden wie Negernbötel geht es einfach nicht so anonym zu wie in der großen Stadt. Und wer träumt nicht davon, bei sonnigem Wetter im eigenen Garten zu entspannen? Wer abends ausgehen und feiern möchte, muss nicht zwingend in die Großstadt fahren. Besonderes Highlight im Veranstaltungskalender sind die bunten Volksfeste in Negernbötel.

Extras

  • Paradies für Pferdeliebhaber
  • zusätzliche EFH-Bebauung möglich
  • Kamin
  • Hochwertige Fliesen (Granit und Glasfliesen mit Goldsplitter)
  • Fußbodenheizung im EG
  • Energieausweisdaten sind geschätzt nach Vergleichsobjekt
  • Energieausweis ist beantragt

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 3
    Badezimmer: 2
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: E
    Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
    Endenergiewert: 150 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
    Wohnfläche: 130m²
    Nutzfläche: 45m²
    Grundstück: 6003m²
    Zimmer: 4
    Baujahr: 1976
    Verkaufpreis: VB 579.999,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Negernbötel

Ähnliche Immobilien

Einfamilienhaus in Benaguasil/Valencia

Charmantes Chalet bei Valencia mit Pool und vielen Extras!

Einfamilienhaus in Krempermoor

DER SONNE ENTGEGEN !!!... im eigenen Heim !!!

Einfamilienhaus in Uetersen

Kinder Willkommen - Ideales Familienhaus in der Rosen-/und Hochzeitsstadt Uetersen!

Einfamilienhaus in Burg

Mehr geht nicht ! Charme, Idylle & Extravaganz am Nord-Ostsee-Kanal !

Einfamilienhaus in Henstedt-Ulzburg

FAMILIENHAUS in TOP-Lage + Baugrundstück + 20.000,-€ Weihnachtsbonus

Aktuelle Immobilien ansehen