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2,5 Zimmer in sehr guter Lage mit derzeit 4% Rendite

Kapitalanlage in Henstedt-Ulzburg (bei Norderstedt) | Thobennummer: 4319

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    Flächen: 68/10m² Zimmer: 2,5 Baujahr: 1970

    Keine Käufercourtage

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    Ausblick

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    Ansichten Wohnanlage

Diese von uns zu vermittelnde 2 1/2 Zimmer helle Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in einer Wohnanlage im Ortsteil Ulzburg. Die Wohnung liegt im ersten Stock des Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung. Um den Flur der Wohnung herum sind Räume der Wohnung: Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten, das helle Schlafzimmer und das Wannenbad mit Toilette, das schöne Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon sowie das Kinderzimmer angeordnet. Küche und Badezimmer sind renovierungsbedürftig. Die Steigleitungen in Küche und Bad sind vom Eigentümer zu sanieren.

Die Gemeinde liegt rund 15 km nördlich der Hamburger Stadtgrenze an der A 7 sowie mehreren Schnell- und Regionalbahn-Linien der AKN Eisenbahn (HVV-Linien A 1, A 2 und A 3). Henstedt-Ulzburg liegt an der Aufbauachse Nord in der Hamburger Metropolregion direkt nördlich von Norderstedt sowie südlich von Kaltenkirchen. Das Gebiet grenzt, im Uhrzeigersinn geordnet und im Norden beginnend, an Kaltenkirchen, Kisdorf, Wakendorf II, Tangstedt, Norderstedt, Quickborn, Ellerau und Alveslohe.

Diese Immobilie wurde verkauft.

Wirtschaftlichkeit

  • Mieteinnahmen: 5.640,-€
  • Rendite: 4%
  • Die Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé

Extras

  • Kfz Stellplatz inklusive
  • Kellerraum
  • sanierter Balkon

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 2
    Badezimmer: 1
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: E
    Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
    Endenergiewert: 158 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
    Wohnfläche: 68m²
    Nutzfläche: 10m²
    Zimmer: 2,5
    Baujahr: 1970
    Verkaufpreis: VB 139.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Henstedt-Ulzburg

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