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Hier auf dem Rhen läßt es sich leben!

Endreihenhaus in Henstedt-Ulzburg (bei Norderstedt) | Thobennummer: 4320

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    Flächen: 120/45/356m² Zimmer: 5 Baujahr: 1980

    Keine Käufercourtage

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    Grundstücksansicht

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    Terrassenaussicht

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    Eingangsbereich

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    Garagenhof

Dieses durch uns aus Altersgründen zu vermittelnde END-Reihenhaus, befindet sich fernab von Hauptstraßen im kinderfreundlichen Henstedt-Ulzburg, Ortsteil Rhen, in einer ruhigen Sackgasse (30er Zone). Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich 5 großzügige Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein hell gefliestes Gäste-WC, eine Einbauküche im Retro Stil, welche noch ausreichend Platz für eine Essecke bietet und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse. Hier lassen sich bei schönem Wetter tolle Grillabende oder Familienfeste feiern! Im gepflegten Garten bietet ein Gartenhäuschen zusätzlichen Stauraum z. B. für Ihre Gartenmöbel. Im Obergeschoss finden Sie das Vollbad, welches ebenfalls im Retro-Stil gehalten ist und das Schlaf- sowie zwei Kinderzimmer. In dem 2008 ausgebauten Dachgeschoss finden Sie eine Einliegerwohnung mit einem hell gefliesten Bad mit Dusche, eine kleine Küchenzeile sowie ein Wohn-/Schlafzimmer bzw. Gästezimmer sowie einen Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Der beheizte Vollkeller bietet viel Platz für ein Büro oder Hobbys jeder Art. Zum Angebot gehört des Weiteren eine Garage mit einem weiteren möglichen Stellplatz. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Anschauen lohnt sich!

Henstedt-Rhen ist der südlichste Ortsteil von Henstedt-Ulzburg, der an der Aufbauachse Nord in der Hamburger Metropolregion, direkt an der Grenze zu Norderstedt liegt. Auf dem beliebten Rhen befinden sich im Osten die Naturschutzgebiete Oberalsterniederung, das Henstedter Moor und die Alsterquelle, die in Hamburg in die Elbe mündet. Hamburg oder Norderstedt- Mitte sind mit ÖPNV leicht zu erreichen. Die Gemeinschaftsschule Rhen und der Marktplatz sind fußläufig zu erreichen. Henstedt-Ulzburg ist mittlerweile einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles, was ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt auch bieten sollte. Das neue Einkaufzentrum mitten im Herzen der größten Gemeinde Schleswig-Holsteins tut dazu sein Übriges. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie die Grundschule und das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof sind bequem erreichbar. Der Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-/und Freizeitangeboten bietet Familien zudem Naherholung mitten im Ort. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg Hauptbahnhof) machen diesen Wohnort auch und/oder gerade für Pendler sehr interessant!

Diese Immobilie wurde verkauft.

Extras

  • ruhige Sackgassenlage (30er-Zone)
  • Einliegerwohnung im DG 2008 NEU
  • moderne Gasheizung 2015 NEU
  • Außenrolläden auf allen Etagen
  • Terrassentüren 2015 NEU
  • Terrasse neu verlegt 2016
  • Kellerfenster 1995 NEU
  • Gartenhaus 2016 NEU
  • Garage

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 4
    Badezimmer: 1
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: F
    Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
    Endenergiewert: 169,9 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
    Wohnfläche: 120m²
    Nutzfläche: 45m²
    Grundstück: 356m²
    Zimmer: 5
    Baujahr: 1980
    Verkaufpreis: VB 299.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Henstedt-Ulzburg

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