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WIE NEU * KfW-Effizienzhaus * in kinderfreundlicher Lage!

Doppelhaushälfte in Hammoor (bei Bargteheide) | Thobennummer: 4337

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    Flächen: 130/20/558m² Zimmer: 4 Baujahr: 2017

    Keine Käufercourtage

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    Wohnbereich mit Kamin

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    Großzügiger Essbereich

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    Moderne Wohnküche mit Top Einbaugeräten

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    Flur ausgestattet mit hochwertigen Mamorfliesen

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    Duschbad und Treppenaufgang EG

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    Badezimmer OG

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    Eingangsbereich

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    Eingang

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    Gartenansicht

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    Hausansicht

Die von uns zu vermittelnde Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2017 erbaut und besticht durch ihre durchdachte und luxuriöse Ausstattung. Sie betreten das Haus durch den hellen Flur. Von hier aus geht gegenüber der Garderobe das moderne Gäste-WC mit Fenster ab, welches über eine ebenerdige Dusche verfügt. Gegenüber hiervon liegt der der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner sowie eine Vaillant-Gasheizung. Links von dem Flur betreten Sie dann die offene, traumhaft ausgestattete Küche mit allen modernen Elektrogeräten. Von hier und vom Flur aus erreichen Sie den hellen Wohnbereich mit Ausgang zur noch fertig zu stellenden Terrasse. Der Wohnbereich verfügt über einen schönen offenen Kamin. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein helles Badezimmer mit zwei Waschtischen und einer Badewanne sowie ein helles Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Das Stockwerk darüber wurde zu einem weiteren großen Raum ausgebaut, diesen können Sie als Büro oder auch als Schlafzimmer nutzen. Für die Helligkeit sorgt eine Gaube. Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Östlich von Bargteheide, zwischen Ahrensburg und Bad Oldesloe, im Herzen Stormarns liegt die Gemeinde Hammoor. Hammoor umfasst 782 ha und hat zur Zeit 1.173 Einwohner. Das dörfliche Leben der Gemeinde Hammoor mit seinen noch vorhandenen Bauernhöfen, bemerkenswerten reetgedeckten Häusern und manch ortsansässigem Gewerbebetrieb wird geprägt durch ein reges kulturelles Leben der Vereine und der Feuerwehr. Hammoor liegt im Hamburger Randbereich . Durch das Dorf führt die L 89, die Bargteheide mit den Autobahnen A 1 und A 21 sowie der Bundesstraße 404 verbindet. Durch das Autobahnkreuz hat sich Hammoor zu einem Hauptverkehrsknotenpunkt im Kreis Stormarn entwickelt.

Extras

  • WIE NEU * Energieeffizienzklasse A
  • KfW 70 Effizienzhaus mit Primärendenergiewert eines KfW 55 Effizienzhauses
  • Luxus Lechner-Küche mit gebrannter Keramik und Kochinsel
  • offener Kamin
  • Fußbodenheizung im EG und OG mit Einzelraumsteuerung
  • weißer Marmor-Fußboden im EG
  • hochwertige Fliesen-Bodenbeläge im OG
  • Fensterbänke aus Granit und Marmor
  • elektrische Rollläden im Erdgeschoss
  • Sprossenfenster mit 3-fach-Verglasung
  • Solaranlage für Warmwasser mit 300 Liter-Speicher
  • modernes ca. 20m² Gartenhaus von 2018

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 3
    Badezimmer: 2
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: A
    Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
    Endenergiewert: 43,8 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
    Wohnfläche: 130m²
    Nutzfläche: 20m²
    Grundstück: 558m²
    Zimmer: 4
    Baujahr: 2017
    Verkaufpreis: VB 499.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Hammoor

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