ELEGANZ TRIFFT EXKLUSIVITÄT-WELLNESSOASE IN FELDRANDLAGE BEI HAMBURG !!!

Einfamilienhaus in Fuhlenhagen (bei Trittau) | Thobennummer: 5215

Flächen: 145/110/947m² Zimmer: 5 Baujahr: 1978

Keine Käufercourtage
Badezimmer EG
Frontansicht
Eingangsbereich mit Kaminofen
Wohnzimmer mit Kamin
offener Essbereich
Terrasse mit Poolblick
Blick auf Sauna und Terrasse
Ausblick aus der Sauna
Lounge Ausblick
Outdoor Küche mit Sportsbar
Sportsbar
Gästezimmer Anbau
Vorraum OG
Kinderzimmer OG
Wohnbereich Soutterrain
Badezimmer Soutterrain

Exklusives Einfamilienhaus mit privater Wellnessoase – Wohnen auf höchstem Niveau. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein exklusives Wellnessambiente zu einem Zuhause der besonderen Art. Mit einer beeindruckenden Wohn- und Nutzfläche von ca. 255 m² bietet dieses Einfamilienhaus viel Raum für anspruchsvolles Wohnen und höchste Lebensqualität. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine stilvolle und großzügige Atmosphäre. Lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Architektur und ein harmonisches Raumkonzept schaffen ein elegantes Wohngefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine Offenheit sowie den direkten Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die exklusive Außenanlage, die das Haus zu einer privaten Wohlfühloase macht. Der großzügige Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Der Außenpool sorgt an warmen Tagen für Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause, während die Außensauna ganzjährig ein perfektes Wellnesserlebnis bietet. Der Vollkeller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und bietet reichlich Platz für Hobby, Fitness, Wellness oder zusätzlichen Stauraum. Dadurch entsteht ein Haus, das sowohl funktional als auch repräsentativ höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen, luxuriösen Komfort und eine private Wellnesslandschaft zu einem einzigartigen Gesamtpaket – ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit besonderem Ambiente suchen. Ein Haus, das Wohnkomfort, Eleganz und Erholung in perfekter Weise miteinander verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Anschauen lohnt sich !!!

Lage – Exklusives Wohnen im Grünen nahe der Metropole Hamburg Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Fuhlenhagen (21493) im Kreis Herzogtum Lauenburg – einer der landschaftlich reizvollsten Regionen Schleswig-Holsteins. Eingebettet in eine idyllische Umgebung aus weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten bietet dieser Standort eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und hoher Lebensqualität. Fuhlenhagen zeichnet sich durch seinen gepflegten, dörflichen Charakter und eine angenehme, diskrete Wohnatmosphäre aus. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken, viel Grün und einer harmonischen Nachbarschaft – ideale Voraussetzungen für alle, die ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre schätzen. Trotz der naturnahen Lage profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Die nahegelegene Städte Schwarzenbek und Trittau sind in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus verfügt Schwarzenbek über einen Bahnhof mit regelmäßigen Bahnverbindungen Richtung Hamburg und Berlin. Die Autobahn A24 (Hamburg–Berlin) ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht eine komfortable Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an den Hamburger Flughafen. Damit eignet sich die Lage hervorragend für Berufspendler, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten. Die umliegende Natur- und Seenlandschaft des Herzogtum Lauenburg bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, Radfahren, Reiten oder Wassersport – die Region steht für einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert. Diese Lage vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen, Privatsphäre und eine hervorragende Erreichbarkeit der Metropole Hamburg – eine perfekte Adresse für anspruchsvolle Käufer, die Lebensqualität und Exklusivität gleichermaßen schätzen.

Extras

ca. 255 m² Wohn
und Nutzfläche
Kamin und Kaminofen
Klimaanlage für das Schlafzimmer
Fußbodenheizung im Bad
großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn
und Essbereich
hochwertiges und durchdachtes Raumkonzept
liebevoll angelegter Garten mit viel Privatsphäre
exklusiver Außenpool
hochwertige Außensauna
Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Außenzugang
private Wellnessoase im eigenen Zuhause
Fenster vorderer Bereich und große Schiebetür Terrasse 2018 NEU
Fenster zum Garten 2026 NEU
Gastherme 2020 NEU
Einbauküche 2018 NEU
Garage
Stellplätze
usw...

Weitere Daten

Schlafzimmer:	3
Badezimmer:	2
Heizung:	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweistyp:	Energieverbrauchsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger:	2019
Wohnfläche:	145m²
Nutzfläche:	110m²
Grundstück:	947m²
Zimmer:	5
Baujahr:	1978
Verkaufpreis:	599.000,- € VB
Courtage:	Keine Käufercourtage