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3-Zimmer-ETW in bester Kombination: gemütlich, praktisch, pfiffig!!!

Eigentumswohnung in Elmshorn | Thobennummer: 4227

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    Flächen: 82m² Zimmer: 3 Baujahr: 1974

    Keine Käufercourtage

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    Straßenansicht

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    Eingangsbereich

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    Wohnbereich

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    Wohnbereich

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    Küche

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    Küche

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    Bad

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    Schlafzimmer

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    Kinderzimmer

Im 1. OG einer kleinen Wohnanlage mit nur 12 Einheiten begrüßt Sie die charmante 3-Zimmer-Wohnung sogleich mit ihrem ersten Highlight: betreten Sie diese durch einen kleinen Privat-Flur, welcher vom Treppenhaus separiert und nur für zwei Wohnungen zugäng ist. L-Förmig geschnitten weist der direkte Weg über den Flur mit Garderoben-Ecke in das mehr als großzügige Wohn-/Esszimmer, das mit Zugang zur geräumigen Küche und dem sonnigen Balkon eine große Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zur kurzen Seite gelegen bilden die zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmer mit dem mittig angelegten Wannenbad ihre eigene Einheit und sorgen für genügend Privatsphäre. Neben dem praktischen Abstellraum in der Wohnung gehören sowohl ein eigener Kellerraum als auch zusätzliche Abstellfläche auf dem Dachboden zu Ihren Platzangeboten. Die bereits im Kaufpreis enthaltene Garage schützt außerdem Ihren Pkw vor Wind und Wetter. Neugierig? Zögern Sie lieber nicht zu lang und überzeugen sich gleich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin!

Dieser sonnige Wohntraum befindet sich in dem verkehrsgünstigen und wunderschönen Elmshorn (Kreis Pinneberg) in unmittelbarer Nähe zum Liether Wald . Die perfekte Wohngegend sowohl für Berufstätige als auch für Naturliebhaber, denn hier wohnen Sie zentral und doch ländlich. In ca. 30 Minuten gelangen Sie durch öffentliche Verkehrsmittel oder mit dem Auto in die Hamburger Innenstadt. Für den gesamten Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) gilt der Tarif des Hamburger Verkehrsbundes (HVV), so dass Reisende aus der Hamburger Region von und nach Elmshorn für die Elmshorner Busse keinen zweiten Fahrschein mehr lösen müssen. Durch die gute städtische Infrastruktur ist alles mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar. Verschiedene Schultypen werden hier angeboten, wie z. B. die Waldorfschule, eine Privatschule (Leibniz) mit Kindergarten und diverse staatliche Schulen, ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Weiterhin sind die Stadt Elmshorn sowie das Umland für seine zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten bekannt, diverse Sportvereine wie etwa die 'Fighting Pirates' aus der American Football-Sparte genießen einen überregionalen Ruf.

Diese Immobilie wurde verkauft.

Extras

  • Einbauküche
  • Garage
  • Balkon
  • Wannenbad mit Fenster
  • Abstellkammer
  • Kellerraum
  • Dachbodenstellfläche
  • Außenrollläden

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 2
    Badezimmer: 1
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: E
    Energieausweistyp: Endenergiebedarf
    Endenergiewert: 142,9 kWh/(m² a)
    Wohnfläche: 82m²
    Zimmer: 3
    Baujahr: 1974
    Verkaufpreis: VB 169.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Elmshorn

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