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EINE OASE FÜR DIE JUNGE FAMILIE

Einfamilienhaus in Bilsen (bei Quickborn) | Thobennummer: 4234

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    Flächen: 118/27/500m² Zimmer: 4 Baujahr: 1961

    Keine Käufercourtage

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    Gartenhaus

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    Küche

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    Esszimmer

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    Wohnzimmer

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    Badezimmer EG

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    Treppenhaus

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    Schlafzimmer

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    En-Suite WC OG

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    Schlafzimmer 2

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    Arbeitszimmer

Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus wurde 1961 massiv mit einem Teilkeller und mit einem Anbau erbaut. Das Mauerwerk wurde nachträglich isoliert, das Dach wurde komplett 1985 erneuert; die Fenster sowie die Eingangstür 2014 durch Kunststoffelemente ersetzt. Die Ölheizung ist von 1984 und bedarf der Erneuerung - eine Umrüstung auf Gas ist möglich. Die Räumlichkeiten des Hauses gliedern sich wie folgt: Im EG befindet im Anschluß an den Eingangsflur die Küche, das großzügige und helle Wohn/Esszimmer sowie 2 Bäder mit Dusche. Eine massive Holztreppe führt ins OG mit 3 (Schlaf-)Räumen. Ein Schlafzimmer verfügt über ein En-suite WC. Der Keller beherbergt einen Abstellraum sowie den Heizungskeller/Waschküche. Der Öltank ist ein Erdtank außerhalb des Hauses. Diese Raumaufteilung bietet ideale Bedingungen für eine Familie! Die überdachte Terrasse, viel Rasenfläche und ein Gartenhaus runden das attraktive Angebot ab.

Die kleine Gemeinde Bilsen mit ca. 750 Einwohnern liegt nur 14 km nördlich der Hamburger Stadtgrenze an der B4. Zur A23 bzw zur A7 sind es jeweils ca 15 min Fahrtzeit. Ein idealer Wohnort für Pendler, die eine grüne, dörfliche Umgebung schätzen. Bilsen ist auch bekannt für seine Gewerbebetriebe: Ein Versicherungsschadenhändler mit diversen weiteren Geschäften befindet sich in 600m Entfernung, eine freie Kfz - Werkstatt ist ebenfalls vor Ort. Ärztliche Versorgung finden Sie in Quickborn (5km). Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Nachbarort Hemdingen, weiterführende Schulen in Quickborn (5km) und Barmstedt (10km). Bilsen bietet weiterhin einen Sportverein mit zahlreichen Sparten; im Nachbarort Alveslohe (5km) gibt es einen 27-Loch Golfplatz. Die nähere Umgebung hat viel Grün. In den Wiesen und Wäldern kann ungestört gejogged, gewalked, gebiked oder spaziert werden. Lassen Sie die Hektik der Stadt hinter sich und genießen Sie das Leben auf dem Lande, ohne auf die Vorteile der Großstadt vor der Tür verzichten zu müssen! Sichern Sie sich umgehend einen Besichtigungstermin; lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen!

Extras

  • Gartenhaus
  • Teilkeller
  • Stellfläche vor dem Haus
  • Garage
  • Terrasse

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 3
    Badezimmer: 3
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Energieeffizienzklasse: H
    Energieausweistyp: Endenergiebedarf
    Endenergiewert: 263,10 kWh/(m² a)
    Wohnfläche: 118m²
    Nutzfläche: 27m²
    Grundstück: 500m²
    Zimmer: 4
    Baujahr: 1961
    Verkaufpreis: FP 249.000,- FP
    Courtage: Keine Käufercourtage

Bilsen

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