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DURCHSANIERT ! Von Kopf bis Fuß...

Zweifamilienhaus in Schenefeld (bei Hamburg) | Thobennummer: 4261

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    Flächen: 130/90/440m² Zimmer: 4/2 Baujahr: 1955

    Keine Käufercourtage

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    Vorderansicht

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    Eingangsbereich

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    Garten

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    Wohnbereich Wohnung 1

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    Bad Wohnung 1

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    Küche Wohnung 1

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    Flur & Gästezimmer Wohnung 2

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    Küche Wohnung 2

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    Bad Wohnung 2

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    Schlafzimmer Wohnung 2

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    Ausbaufähiger Dachboden

Dieses von uns zur Vermittlung angebotene Einfamilienhaus wurde 1955 in massiver Bauweise auf einem ca. 440m² großem Grundstück erbaut. In den letzten 14 Jahren wurde das Haus von Kopf bis Fuß komplett durchsaniert, wobei hier viel Wert auf Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt wurde. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und vermietet. Beide Mieter sind über den anstehenden Verkauf informiert und sind bereit auszuziehen. Die obere Wohnung ist bereits gekündigt. Dadurch ergeben sich hier viele Möglichkeiten zur Nutzung des Hauses, so wäre es zur Eigennutzung, Zwei-Generations-Wohnen,Teilnutzung oder Kapitalanlage gleichermaßen interessant.. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns am besten gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns ! ! !

Die Stadt Schenefeld liegt im Kreis Pinneberg und befindet sich in direkter Anbindung zu Hamburg und bildet die Grenze zwischen Hamburg und Schleswig-Holstein bzw. dem Kreis Pinneberg. Schenefeld ist daher ein sehr beliebter und gefragter Ort für alle, die die Nähe zu Hamburg nicht aufgeben wollen und trotzdem ohne den dazugehörigen Großstadt-Trubel leben möchten. Die Infrastruktur ist sehr gut und bietet Ihnen neben verschiedenen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten auch diverse Freizeitangebote.

Extras

  • Dreifach-verglaste Fenster aus 2017
  • Komplett neue Elektrik in 2008
  • Wasser
  • und Heizungsrohre neu in 2008
  • Dach
  • und Fassadendämmung inklusive neuer Verklinkerung in 2004
  • neue Heizung in 2010
  • u.v.m.

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 4
    Badezimmer: 2
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: C
    Energieausweistyp: Endenergiebedarf
    Endenergiewert: 84 kWh/(m² a)
    Wohnfläche: 130m²
    Nutzfläche: 90m²
    Grundstück: 440m²
    Zimmer: 4/2
    Baujahr: 1955
    Verkaufpreis: VB 499.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Schenefeld

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