Flächen: 79/20/209m² Zimmer: 4 Baujahr: 1961

Keine Käufercourtage
Frontansicht
skandinavische Küche
lichtdurchflutetes Wohnzimmer
gemütliches Schlafzimmer
einladendes Kinderzimmer

Dieses von uns angebotene Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1961 präsentiert sich modernisiert und gepflegt. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine traumhafte gestaltete Küche, ein Gäste-WC, sowie ein Wannenbad. Über eine massive Treppe gelangt man in den oberen Wohnkomfort mit drei zusätzlichen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der ausgebaute Keller bietet ein separates Büro, eine kleine Werkstattfläche, sowie einen Platz für die Waschmaschine und Trockner. Die Elektrik, Heizung und der Fußboden wurden komplett erneuert. Dieses Haus verbindet soliden Bestand mit zeitgemäßen Updates und bietet viel Platz für Familien mit Kinder und Homeoffice-Bedarf. Besonders einladend ist der schöne angelegte Garten mit überdachter Terrasse, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Sie sind neugierig geworden, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Henstedt-Ulzburg ist mittlerweile einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles, was ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt auch bieten sollte. Das Einkaufzentrum mitten im Herzen der größten Gemeinde Schleswig-Holsteins tut dazu sein Übriges. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie die Grundschule und das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, oder mit dem Bus erreichbar. Der fußläufig erreichbare Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-/und Freizeitangeboten bietet Familien zudem Naherholung mitten im Ort. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg Hauptbahnhof) machen diesen Wohnort auch und/oder gerade für Pendler sehr interessant!

Extras

ruhige Wohnlage
moderne Einbauküche
Gäste-WC
Wannenbad
Außenrollos im OG
begehbarer Kleiderschrank
Keller
Büro
Werkstatt
Heizung (2004)
Strom NEU (2019)
überdachte Terrasse

Weitere Daten

Schlafzimmer:	3
Badezimmer:	2
Heizung:	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieeffizienzklasse:	E
Energieausweistyp:	Energiebedarfsausweis
Endenergiewert:	136,9 kWh/(m² a)
Baujahr Wärmeerzeuger:	2004
Wohnfläche:	79m²
Nutzfläche:	20m²
Grundstück:	209m²
Zimmer:	4
Baujahr:	1961
Verkaufpreis:	339.000,- € VB
Courtage:	Keine Käufercourtage