*** Nordfriesischer Charme trifft modernen Wohnkomfort *** Neuwertiger Bungalow aus 2020 in ruhiger Lage !
Bungalow in Schenefeld (bei Itzehoe) | Thobennummer: 5268
Dieses von uns hier angebotene sechs Jahre junge hochwertig erbaute Talis-Holzhaus präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten und neuwertigen Zustand. Die hochwertige Ausstattung und moderne, energieeffiziente Haustechnik verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltigem Wohnen. Der großzügige Wohn- Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine moderne Küche mit Kochinsel, sowie integrierte Tagesspots schaffen ein helles und stilvolles Ambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Des Weiteren gibt es hier ein Duschbad, ein separates Gäste-WC mit Fenster und ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in die Garage. Für eine effiziente Energieversorgung sorgen die Sole-Wasser-Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage. Dreifachverglaste Fenster unterstreichen den hohen energetischen Standard. Der gepflegte Garten mit überdachter Terrasse bietet einen schönen Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist die ca. 54 m² große Doppelgarage mit elektrisch betriebenem 5 Meter Sektionaltor. Genießen Sie hier ein langlebiges, hochwertig ausgestattetes Haus in ruhiger Lage - modern, energieeffizient und mit viel Liebe zum Detail. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den Charme dieses Hauses !!!
Der Ort Schenefeld liegt im Kreis Steinburg, in einem charmanten Wohnort mit angenehmer Ruhe und grüner, naturnaher Umgebung. Besonders reizvoll ist der nahegelegene Park mit seinem Badesee, der im Sommer eine angenehme Erholungsmöglichkeit bietet. Gleichzeitig sorgt die sehr gute Anbindung über die A23 Richtung Hamburg und Nordsee, sowie der Bahnanschluss über Itzehoe für eine hervorragende Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die landschaftlich schöne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. So verbindet Schenefeld die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnortes mit guter Infrastruktur und angenehmer Nähe zu den umliegenden Städten.
Extras
- Das FILETstück in dem Neubaugebiet!
- Talis Qualitäts-Haus
- hochwertige Ausstattung
- offene Einbauküche mit Kochinsel
- moderne Wärme und Energietechnik
- Sole-Wärmepumpe
- Energieeffizienz A+
- Photovoltaikanlage
- dreifach verglaste Fenster mit Spaltlüftung
- integrierte Fliegengitter
- elektrische Außenrollläden
- elektrische Markise
- Tageslichtspots
- Fliesen, Vinyl
- überdachte Terrasse
- Doppel-Garage 54m², 5m Sektionaltor
- Dachboden
Weitere Daten
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Heizung: | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger: | Erdwärme |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Energieausweistyp: | Energiebedarfsausweis |
| Endenergiewert: | 48 kWh/(m² a) |
| Baujahr Wärmeerzeuger: | 2020 |
| Wohnfläche: | 167m² |
| Nutzfläche: | 25m² |
| Grundstück: | 725m² |
| Zimmer: | 4 |
| Baujahr: | 2020 |
| Verkaufpreis: | 745.000,- € VB |
| Courtage: | Keine Käufercourtage |
Schenefeld
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