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Einfamilienhaus in Kaltenkirchen (bei Henstedt-Ulzburg) | Thobennummer: 4979

Flächen: 166/729m² Zimmer: 6 Baujahr: 1980

Keine Käufercourtage
Doppelcarport
Frontansicht
Küche
offenes Wohnzimmer
helles Wohnzimmer
Blick in den Garten
Weg zur Terrasse
Garten
Arbeitszimmer
Badezimmer
Schlafzimmer

Diese von uns zu vermittelnde Traumoase besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die damit verbundene Wohnfläche von ca. 166 m². Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses befindet sich das repräsentative Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin. Das mediterrane Gefühl von Urlaub entsteht hier mit einem Blick in den geschmackvoll angelegten Garten. Im Erdgeschoss ist zudem ein ansprechender Eingangsbereich, mit einem Gäste-WC mit Dusche und einem Arbeitszimmer, vorhanden. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine elegante Treppe. Dieses verfügt über ein außergewöhnlich großes Badezimmer mit hochwertigen Marmorfliesen, einem Waschtisch und einer großen Eckbadewanne. Vier weitere große Zimmer bieten ausreichend Platz für die große Familie und können individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Praktische Staufläche bietet der begehbare Kleiderschrank. Insgesamt verteilen sich ca. 166 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss. Der Dachboden bietet eine weitere optimale Abstellfläche. Ein wirkliches Highlight ist der Garten, der sehr liebevoll und kenntnisreich von einem Botaniker angelegt worden ist. Er besticht mit tollen Pflanzen, vielen gut platzierten Beleuchtungen und verschiedenen Möglichkeiten zum Verweilen. Hier lässt es sich Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!!!

Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern erwartet Sie die gewachsene Kleinstadt Kaltenkirchen im nördlichen Hamburger Einzugsbereich. Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe dieser Traumoase, auch Schulen und Parkanlagen laden zu Spaziergängen für Familien und Hundefreunde ein. Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig oder mit Fahrrad zu erreichen. Leben in der Stadt, jedoch am Rande von Kaltenkirchen, was möchten Sie mehr? Freizeiteinrichtungen wie der Erholungspark sowie die beliebte 'Holsten-Therme' sind ein Traum für jede Familie und befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind gut mit dem Fahrrad und fußläufig erreichbar. Im Juni 2008 entstand ein Freizeitpark sowie Europas größter Hochseilgarten. Für Golfer befindet sich der 'Gut Waldhof' und Golf & Land Club Gut Kaden in der Nähe. Für die kleinen und großen Einkäufe steht das Stadtzentrum mit Wochenmarkt, diversen Supermärkten und Boutiquen zur Verfügung. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur mit zwei Autobahn-Anbindungen, der AKN mit den vier Haltepunkten in Kaltenkirchen, dem Stadtbus und dem direkten Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund bietet vor allem für Pendler einen echten Mehrwert. Anschauen lohnt sich !!!

Diese Immobilie wurde im Kaufpreis reduziert!
Ehemaliger Angebotspreis: € 649.000,-

Diese Immobilie wurde verkauft.

Extras

traumhaftes Grundstück
Sonnenterrasse inklusive
Garage
Doppelcarport
2 Kfz-Stellplätze
Kamin
Granit (Cahmere White)
und Parkettfußböden
Einbauküche von 2019 inkl. E-Geräte
Heizung von 2006 (Viesmann)
46m² Wohn
Essbereich
integrierte LED-Deckenbeleuchtung
hochwertige Landhaustüren
usw...

Weitere Daten

Schlafzimmer:	3
Badezimmer:	2
Heizung:	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieeffizienzklasse:	D
Energieausweistyp:	Energieverbrauchsausweis
Endenergiewert:	104,8 kWh/(m² a)
Baujahr Wärmeerzeuger:	2006
Wohnfläche:	166m²
Grundstück:	729m²
Zimmer:	6
Baujahr:	1980
Verkaufpreis:	599.000,- € FP
Courtage:	Keine Käufercourtage